1: @ 2021/12/21(火) 11:57:48.249
年齢は31歳なんだが
 

https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1640055468/
2: @ 2021/12/21(火) 11:58:06.492
いけるいける
 
3: @ 2021/12/21(火) 11:58:26.215
頭金500位入れて3500なら何とか
 
5: @ 2021/12/21(火) 11:58:32.916
貯金は?
 
15: @ 2021/12/21(火) 12:03:54.813
>>5 俺の銀行の口座かき集めると1000万はある 5000万くらいで土地と家建てて4000万くらいのローンかなと思ってる 金融資産は別途で投資信託とか株が別途700万くらいと積立型の保険が200万くらいはある
 
20: @ 2021/12/21(火) 12:06:17.807
>>15 年収順調に伸びていくなら全然問題ないけど、子供金かかるし本当に生活水準とマッチするか一回FPさんと話してみたら?
 
24: @ 2021/12/21(火) 12:09:16.248
>>20 そこが心配 だけどなんとかなるかなって
 
6: @ 2021/12/21(火) 11:58:39.061
家?
 
8: @ 2021/12/21(火) 11:59:38.699
650あってもしんどいのか なんか現実見せられた
 
14: @ 2021/12/21(火) 12:03:30.682
>>8 いけるってレスしかないだろが!!いけるもんはいけるんだよ!!!
 
9: @ 2021/12/21(火) 11:59:46.409
年収が下がる恐れがないことが最低条件 年収がこれからも上がる前提じゃないとかなり苦しい
 
15: @ 2021/12/21(火) 12:03:54.813
>>9 年収は下がらないと思う 45歳に向けて1000万程度になるとは思う
 
10: @ 2021/12/21(火) 11:59:59.786
ごく一般的だと思う
 
11: @ 2021/12/21(火) 12:00:30.673
転職とかしづらくなるわけか 参考になる
 
12: @ 2021/12/21(火) 12:01:34.061
31時点で650万って相当良い感じだし無理は無いんじゃね? ただ専業主婦と結婚すると苦しいかも
 
15: @ 2021/12/21(火) 12:03:54.813
>>12 嫁は専業主婦で子どもは2人いる
 
13: @ 2021/12/21(火) 12:01:37.044
ワイと同じや 貯金は5000万くらいあるけど全額ローン予定
 
16: @ 2021/12/21(火) 12:04:27.194
金利0.4%として返済負担率は18.84% 銀行が貸してくれる上限って25%って言われてるから、貸してはくれるけどそんなに生活に余裕はないはず
 
17: @ 2021/12/21(火) 12:05:55.291
子供二人大学までってなると普通にきついからどこかで嫁に働いてもらわないと老後詰むぞ
 
22: @ 2021/12/21(火) 12:07:26.855
>>17 大学まで育てる 嫁は途中から負担にならない程度に働いてもらうこと考えてる 嫁は正確にはわからんが相続とかの資産で4000万くらい持ってるみたい
 
25: @ 2021/12/21(火) 12:09:48.963
>>22 なら大して変わらないんじゃね? 俺3500万で月10万ちょいよ
 
26: @ 2021/12/21(火) 12:09:53.575
>>22 今行けてるならいけるやろ 子の成長に伴う教育費よりは大抵昇給の方が勝るだろうし
 
34: @ 2021/12/21(火) 12:15:48.113
>>26 昇給の方がまさるとは思う 大企業だから潰れもしないと思うし
 
31: @ 2021/12/21(火) 12:11:43.257
>>22 将来入ってくる金はとりあえず置いといて、ってか相続の資産は嫁個人のものになるから家計に入れろって言えない 金なんて生活水準次第であっという間に無くなっちゃうからよく考えた方がいい
 
34: @ 2021/12/21(火) 12:15:48.113
>>31 嫁の親が亡くなってるからすでにあるお金らしいができるだけ手を付けないようにしようと二人で話してる 投資とかにじょじょに回していくと思う
 
18: @ 2021/12/21(火) 12:06:01.980
家族4人で13万くらいの家賃って考えたらそんなもんな気がする
 
22: @ 2021/12/21(火) 12:07:26.855
>>18 今が家賃と駐車場で14万払ってる
 
19: @ 2021/12/21(火) 12:06:14.073
土地1000の上物4000てどんな豪邸建てるつもりだよ しかも田舎に
 
24: @ 2021/12/21(火) 12:09:16.248
>>19 土地2000万で上物3000万と思ってる しょぼい家しかたたないよ
 
21: @ 2021/12/21(火) 12:06:54.149
人生が決定してしまうよな マイホームって不動産の資産運用お同じでしょ 不動産購入して、居住する人は自分だから家賃分利益が出ますよってことだろ?
 
23:  2021/12/21(火) 12:08:16.003
ここで楽に行ける言ってるアホは買ったことない奴ら 固定資産税や家具家電引っ越し費用考えたら追加で現金が数百万必要 楽な要素はない
 
33: @ 2021/12/21(火) 12:12:54.438
>>23 固定資産税なんてそんなにかからんぞ 新築時で土地3万住宅7万くらい
 
28: @ 2021/12/21(火) 12:10:27.184
まじでやめたほうがいいよ シンプルに地獄だよ ローンの仕組み考えたやつって天才悪魔
 
34: @ 2021/12/21(火) 12:15:48.113
>>28 転職してて前職ではマンションだったからすぐに売れたから良かったが 戸建てとなると話は変わるよな
 
29: @ 2021/12/21(火) 12:10:43.669
中古のボロ屋をリフォームとかは? 2000万は浮くんじゃね
 
34: @ 2021/12/21(火) 12:15:48.113
>>29 耐震とか断熱面とかが気になるんだよな 結局新しく建てたほうが安く付きそうでな
 
32: @ 2021/12/21(火) 12:12:13.578
年収300万円で2300万円のローン組んでるから余裕
 
36: @ 2021/12/21(火) 12:18:05.906
嫁がいずれ働くってののコンセンサスがとれてるならいいんじゃね ただ余裕はないと思うしなんかあったときのための金は残るのか?
 
43: @ 2021/12/21(火) 12:25:55.531
>>36 なんかあったときの金は投資信託とか嫁の資産は残ってる
 
52: @ 2021/12/21(火) 12:30:41.498
>>43 だからそのまともな所行くための前段階で学費も嵩張るからなよほど優秀でもない限り予備校も金掛かるわけで だからそれも今の相場で算出しとけどうせ高校まではマックスで出さなきゃいけないんだ
 
37: @ 2021/12/21(火) 12:21:02.762
一方中古リフォーム済みの家を1000万乗り出しで買ったんだが外面の修繕に思いの外金掛かりそう
 
38: @ 2021/12/21(火) 12:21:11.737
専業主婦っていうのが引っかかるよな 大丈夫だと思うけど世帯年収で言うとせいぜい1200-1400あたりで頭打ちのはず 子供二人にかける教育資金によっては結構苦しい気がするな ただ、月々の返済額は10~11万だし、家賃として考えれば安いくらいなんだよね (住んでるの地方なのか?)
 
43: @ 2021/12/21(火) 12:25:55.531
>>38 嫁は日大卒だし子育てで家に入ってるしで そんなにいい会社は期待できないと思ってる
 
39: @ 2021/12/21(火) 12:21:37.148
1番の不穏因子は子供な 何が起こるか分からんし思い通りのところにコスパ良く進学するとはならんぞ 子供二人の学費なりその他をマックスで考えとけ 大学院Dまで行きたいですなり芸大行きたいですなり私立の医大行きたいですなり金のかかる選択された時のことも考えとかないとどっかで計画狂うぞ
 
43: @ 2021/12/21(火) 12:25:55.531
>>39 最悪大学は奨学金かなと思ってる 私立のよくわからんとことかだと払いたくないわ 私立なら最低同志社くらいはと考えてる
 
40: @ 2021/12/21(火) 12:22:58.418
うちは年収俺700嫁100万で3000万ちょっと借りたけど、かなり余裕だった 住宅ローン減税終わるのと同時に完済できる予定 もうちょいいい家にしても良かったな
 
41: @ 2021/12/21(火) 12:25:04.923
4000万あるなら使えや 金利分毎月損してんだぞ
 
46: @ 2021/12/21(火) 12:27:43.708
俺は650万で5500万いくよ
 
49: @ 2021/12/21(火) 12:29:00.832
>>46 嫁が別途働いてるんだろ? 流石にきつすぎるだろ
 
53: @ 2021/12/21(火) 12:30:42.642
>>49 別で30万ぐらいの収入と嫁が100万ぐらい
 
48: @ 2021/12/21(火) 12:28:26.138
借金してまでモノ買うとか悲しくならんか?
 
50: @ 2021/12/21(火) 12:30:05.816
>>48 返せるけど借金して優遇受ける そしてそれで快適な居住空間を得る感じかな
 
56: @ 2021/12/21(火) 12:32:41.250
俺だったら 4000万の家買うなら 2000万の家買って2000万貯金に加える
 
51: @ 2021/12/21(火) 12:30:25.126
35年で月10万くらいだろ 賃貸よりはずっとマシ